签订房屋买卖合同的注意事项如下：
1、合同双方当事人：买卖双方名称、姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人；
2、标的：目标是合同双方权利义务共同指向的对象；
3、约定房价和付款时间；
4、交房期限：卖方应在一定日期前将房屋交付给买方，买方将支付相关费用；
5、权利担保；
6、违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。