房产税的退税流程为，首先排队拿号，其次交材料让工作人员核对，接着所有的原件会从复审窗口退还，然后拿着复审的材料重新拿号，到市个人住房房产税认定通知书和查询结果，最后用完税凭证去退税窗口退税。”
一.房产税退税条件
1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市并在本市工作生活的购房人新购住房；
2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；
3、居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而第一次新购住房；
_、房产税怎么退税
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利_写_买房合同，并且在签订合同、_付房款后即办理“购房者已缴个_所得税税基抵扣”申请，取得本_的“税收通_缴款书”。
等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个_内，应前往税务部门办理退税_续。
具体退税_续办理如下：
1、凡签定了购房合同，分期_付房款的，应要求房产商分期开具相应_额的，以确定购房_期。
2、凭购房合同和_期房款，到单位财务部门要求开具个_的个_所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银_，请去银_开具有关证明，并提供在发证_期页和共有_页加盖红公章的房产证复印件。
3、必须在产权证发证_期后的六个_办理登记(期间遇四_份退税则顺延_个_)，逾期视为_动放弃。
拓展资料：
不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
法律依据：
根据《中华人民共和国征收管理法》规定，退契税的条件2021年纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。